2018-1-31 06:08
宅~有何不可
老鼠成群屋頂漏水 一場火災燒出英國出租屋真相
原標題： 老鼠成群、牆壁發黴、屋頂漏水…一場火災燒出英國出租屋真相
2017年6月14日凌晨，英國格林菲爾塔居民樓（Grenfell Tower）發生火災，導致71人喪生。一場大火燒毀瞭不少租戶的傢，也燒出瞭英國媒體對英國出租屋條件惡劣的關註。
英國《衛報》報導，英國政府公佈的數據顯示，成千上萬的英國人正租住在骯髒不堪的房子裏。這些出租屋裏老鼠成群、牆壁發黴、電線暴露、屋頂漏水、門鎖斷裂，完全不適合人類居住，這樣的環境很容易對租住者的健康造成不良影響。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w550h468/20180130/PrL4-fyrcsrv8270061.jpg" alt="▲倫敦東部的紐漢地區一處被列為一類危險的出租房[/img]▲倫敦東部的紐漢地區一處被列為一類危險的出租房
事實上，在過去七年，英國的房租上漲瞭15%，房東卻不願意為租房者改善居住環境，而英國政府也沒有採取足夠多的措施來保障租房者的權利和利益。
[b]“過去3年租金上漲40%，租住環境卻無改善”[/b]
《衛報》走訪月租1100英鎊（約人民幣9870元）的私人出租屋，發現這些房屋不僅外墻有洞，屋內床上有昆蟲出沒，天花板還會漏水，廚房裏也到處是黴菌……報導稱，在走訪幾處環境最糟糕的出租屋時，最先有反應的是嗅覺，這裏有一種獨特的潮濕和寒冷的氣味。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w550h330/20180130/1Igw-fyrcsrv8270114.jpg" alt="▲蘇塔娜傢租住的公寓牆壁上佈滿黴菌[/img]▲蘇塔娜傢租住的公寓牆壁上佈滿黴菌
在倫敦東部的紐漢，一個來自孟加拉國的四口之傢每月要支付1100英鎊的房租，這不得不需要通過住房補貼來支付，因為這傢男主人是一名迷你出租車司機，每周收入隻有200英鎊。
他們租住的房屋環境十分惡劣。廚房裏的水槽坍塌在腐朽的木質地板上，櫥櫃裏到處都是黑色的黴菌；客廳天花板還漏水，每當下雨時，雨水就會從天花板縫隙流下來。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w300h375/20180130/0P5T-fyrcsrv8270163.jpg" alt="▲倫敦東部紐漢地區一處出租房樓梯破損[/img]▲倫敦東部紐漢地區一處出租房樓梯破損
“早上和晚上，我身上的氣味都是潮濕的。”這傢女主人蘇塔娜說，她認為惡劣的居住環境是她九歲孩子患上哮喘病的主要原因，她另一個三歲的孩子也一直乾咳，持續瞭兩個月。她說自己已連續兩年半向房東抱怨房屋情況，當地的住房委員會也向房東發出瞭兩個月內對房屋進行維修的執行通知，但在執行日期結束前7天，房東都沒有採取任何行動。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w550h330/20180130/pBrt-fyrcsrv8270181.jpg" alt="▲蘇塔娜一傢租住的房子中坍塌的水槽[/img]▲蘇塔娜一傢租住的房子中坍塌的水槽
卡莉·瓊斯眼看著她位於肯特郡Medway的房屋租金在過去3年上漲瞭40%，居住環境卻沒有得到任何改善。這是一間搖搖欲墜的一居室公寓，她七歲兒子的臥室牆壁上有個洞，冷空氣不停地灌進來，傢裏根本不敢關閉暖氣。瓊斯睡在客廳，一個壞掉的煙霧報警器掛在天花板上。洗過的衣服隻能掛在潮濕的浴室裏，幾乎很難幹透。
23歲的瓊斯在一所學校做兼職清潔工，她說很多人正在經歷這種惡劣的住房環境，房東幾乎不會為租客改善環境。據英國住房部門稱，在離瓊斯傢不遠的地方，一中年男子在一傢空置的店鋪門口住瞭6個月，目前英國有4750人還睡在大街上。
從這些人身邊走過的時候，瓊斯會想，如果我也變成這樣會怎樣？巨大的壓力讓她變得睡眠困難，抑鬱和焦慮折磨著她。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w550h330/20180130/2jQF-fyrcsrv8270237.jpg" alt="▲23歲的卡莉·瓊斯和兒子租住的一居室公寓[/img]▲23歲的卡莉·瓊斯和兒子租住的一居室公寓
報導稱，缺乏可替代的廉價住房，住房委員會沒有足夠的能力和資源管束流氓房東以及房東對房客缺乏同情心，都導致瞭兒童和婦女在惡劣出租屋環境下的生活變得極其艱難。
[b]“100萬戶傢庭的租住環境不宜人類居住”[/b]
英國的住房市場分為私人房屋和社會福利房。
政府數據顯示，在英國，有多達240萬的人住在租來的房子裏，其中75.6萬戶人居住在不安全的私人出租房中，這一數據占瞭私人出租房屋市場的五分之一。另外，24.4萬戶傢庭居住在有危險的社會福利住房中，他們的健康受到瞭嚴重的損害。
“租房一代”負責人Dan Wilson Craw說，年輕人幾乎沒有選擇的餘地，隻能用高昂的價格從私人房東那裏租房子，過去七年，英國的房租上漲瞭15%。但是上漲的租金換不瞭體面的居住環境，“資金短缺的住房委員會無法保障租戶的權利，這就意味著有無數人要繼續住在這樣惡劣的環境中。”
伯明翰市議會負責監管超過68000套私人出租房屋的執法部門負責人彼特霍佈斯（Peter Hobbs）說，私人租賃行業一直處於最糟糕的狀態。許多1919年以前的房屋被房東進行瞭多用途改造以收取更多租金，但改造後的房屋讓取暖成為一個難題，很多租客也很難負擔得起供暖費用。
《衛報》調查發現，受影響最嚴重的地區是倫敦東部和西米德蘭茲郡（west Midlands）。在西米德蘭茲郡，超過四分之一的私人出租房屋被認為不適合人類居住。據英國住房調查編製的數據，這些地區有大量的維多利亞式住宅，其中約有25萬套出租房?被列為第一類危險房屋。這些房屋的危險包括暴露的電線或過載的電源插座，危險或損壞的鍋爐，沒有暖氣的臥室，漏水的屋頂，黴菌，害蟲和破損的樓梯。
[img]http://n.sinaimg.cn/news/crawl/w550h330/20180130/maz6-fyrcsrv8270274.jpg" alt="▲租戶傢骯張不堪的廚房[/img]▲租戶傢骯張不堪的廚房
在倫敦紐漢區，據檢察人員拍攝的照片顯示，這裏的租戶傢中櫥櫃裏有老鼠，他們在廚房裏洗澡和睡覺，屋頂用塑料佈遮蓋以避免漏水。
英國北部威斯敏斯特的工黨議員卡倫·巴克（Karen Buck）說，目前英國有100萬戶傢庭租住在不適合居住的環境裏，在某些情況下，租戶的安全會受到威脅。
但目前，沒有法案規定房東有義務為他們的房客提供良好的居住環境。巴克說，去年英國大約有一半的住房委員會沒有執行過《住房法案》（Housing Act）中針對房東的措施或者僅僅執行過一項強制執行通知。
[b]住房部長保證政府支持新的立法[/b]
[b]“給予租戶對失職房東採取法律行動的權利[/b][b]”[/b]
英國收容機構上周發表的一項研究發現，在社會福利住房中，有48%的傢庭稱，他們在報告有關貧窮或住房不安全的情況後，感到被忽視或拒?幫助。
去年6月的格林菲爾塔居民樓火災導致71人喪生，此前，那裏的租戶們曾公開抱怨房屋的安全狀況，但在大火發生前，房東沒有採取過任何措施。在火災發生7個月前，格林菲爾行動小組（Grenfell Action Group）成員Ed Daffern曾對危險的居住條件發出警告，他在一篇博客文章中寫道，隻有災難性的事件才會暴露出我們房東的不稱職。
英國收容機構首席執行官波莉·尼特（Polly Neate）說，格林菲爾居民樓的悲劇以最具破壞性的方式揭露瞭不安全住房的災難性後果，以及我們的法律未能保護人們享有安全、體面的傢園的權利。太多的私人和社會福利房租房者被迫生活在貧窮和有危險的環境中，無法解決安全問題或從法律上挑戰他們的房東。
在格倫菲爾塔發生火災後，英國出租房居住環境惡劣的問題得到瞭更大的政治推動。工黨影子內閣大臣約翰·希利（John Healey）說，人們租房享受的權利比買一個冰箱的權利還少。太多的人被迫忍受環境惡劣、條件危險的住房。
在格林菲爾塔發生瞭可怕的大火之後，英國的部長們開始更加支持工黨讓所有房屋都適合人類居住的計劃瞭。
英國住房部長Sajid Javid表示，他決心盡一切可能保護租戶，並保證政府支持新的立法，要求所有房東確保房?的安全，並給予租戶在房東失職時採取法律行動的權利。